Vente Maison 3 pièces 76 m² Marseille 16 (13016)

Ce grand T2 de 60m2 offre une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil magnifiques. Avec piscine et dépendance à fort potentiel locatif, ce bien allie confort et opportunités de revenus dans un cadre de vie exceptionnel.

GRAND T2 AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET DÉPENDANCE À FORT POTENTIEL LOCATIF

Laissez-vous séduire par ce charmant grand T2 de 60m2 offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la mer.

Véritable atout de ce bien, sa vue dégagée sur la Méditerranée vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, notamment durant les belles soirées d'hiver, dans un environnement propice à la détente et à l'évasion.

Le bien dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Autre avantage particulièrement intéressant : le bien est accompagné d'une dépendance de 16m2 bénéficiant d'un potentiel locatif déjà exploité, avec une location au tarif de 95 € par nuit, offrant ainsi une opportunité de revenus complémentaires.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Elles sont situées au pied de l'escalier permettant d'accéder à l'appartement.

À noter : l'accès à l'appartement se fait par une cinquantaine de marches. Cette configuration est à prendre en considération, mais elle contribue à préserver le cadre et la vue dont bénéficie le logement.

Les atouts du bien :

Grand T2

Vue imprenable sur la mer

Magnifiques couchers de soleil

Piscine

Dépendance avec exploitation locative à 95 € la nuit

Deux places de stationnement privatives

Un bien atypique qui réunit cadre de vie privilégié, prestations recherchées et potentiel de revenus locatifs.

À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Dumas Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant