Vente Maison 6 pièces 130 m² Carsac-aillac (24200)

Découvrez une agréable maison de plain-pied à Carsac-Aillac, offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'un grand salon de 40 m², 4 chambres spacieuses et d'un terrain de 1 700 m² avec piscine, terrasse et jardin arboré.

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Belle maison de plain-pied, située à seulement 2 minutes du bourg de Carsac-Aillac, venez découvrir cette agréable maison construite en 2003, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Côté Intérieur :

• Un grand espace de vie lumineux : Salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte de 40m², parfait pour vos moments de convivialité
• Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses
• Salle d'eau : salle d'eau double équipée d'une douche ET d'une baignoire
• Espaces pratiques : Une arrière-cuisine et une buanderie
• WC séparé

Côté Extérieur : Un terrain plat de 1 700 m²

• Allée en béton désactivé avec portail
• Côté détente : Une belle terrasse de 28 m² sur l'avant, un terrain de pétanque pour vos soirées d'été et un espace bassin au cOEur d'un jardin arboré et aménagé
• Espace baignade : Une piscine semi-enterrée (5,20 m x 5,20 m) pour vous rafraîchir lors des beaux jours

Dépendances & équipements :
• Cuisine d'été
• Atelier de 20 m² et une cave
• Porche pour stationnement

Prestations techniques & Économies d'énergie

• Chauffage bois et fuel
• Construction en parpaings, isolation des combles refaite récemment
• 6 panneaux photovoltaïques (2 400 W)
• Menuiseries double vitrage PVC, volets aluminium et moustiquaires intégrées
• Adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 L
• Maison raccordée à la Fibre, exposition idéale Sud-Nord, assainissement individuel
• Taxe foncière : 1 300 €

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises :)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1700
- Surface terrasse : 28
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non