Vente Maison 3 pièces 44 m² Leucate (11370)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
44m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : électrique - Extérieur
Surface terrain : 82 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu VM143973 -
Mise à jour
03/11/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €
Qualité de connexion internet à Leucate (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Leucate
Au coeur du village naturiste de Leucate, à 50 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison d'angle de 3 pièces, répartie sur deux niveaux, d'une surface utile de 57,98m², offrant deux terrasses et une véranda.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
Entrée d'environ 3 m².
Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée d'environ 18,70 m².
Salle d'eau avec douche et WC d'environ 3,61 m².
Véranda d'environ 10m², donnant sur la terrasse arrière.
Terrasse arrière d'environ 15,90 m².
Terrasse à l'entrée d'environ 22,19 m².
À l'étage :
Dégagement d'environ 1,36 m².
Chambre 1 d'environ 8,57 m².
Chambre 2 d'environ 11,13 m².
WC indépendant d'environ 1,61 m².
LES ATOUTS DU BIEN
Garage.
Deux terrasses totalisant environ 38 m².
Surface au sol 57,98m².
Surface loi Carrez de 44,35m².
Véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Cuisine ouverte et équipée.
Deux chambres.
Menuiseries en double vitrage.
Chauffage électrique individuel.
Taxe Foncière : 962€ /an
Charges copropriété : 300€ /an
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Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente.
À très vite !
Romain ROLAND – WE INVEST
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 92 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Roland
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 412 250 PERPIGNAN
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 3894
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
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