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Vente Maison Maison de 2004, 3 chambres et parcelle de 740 m2 à quelques kilomètres de Vannes et idéalement située à Saint- St ave
Vente Maison Maison de 2004, 3 chambres et parcelle de 740 m2 à quelques kilomètres de Vannes et idéalement située à Saint- St ave
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Vente Maison Maison de 2004, 3 chambres et parcelle de 740 m2 à quelques kilomètres de Vannes et idéalement située à Saint- St ave
Vente Maison Maison de 2004, 3 chambres et parcelle de 740 m2 à quelques kilomètres de Vannes et idéalement située à Saint- St ave

Vente Maison 4 pièces 121 m² St ave (56890)

419 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    121m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 740 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 115169-328329
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/11/2026

Qualité de connexion internet à St ave (Morbihan 56)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à St ave

Maison de 2004, 3 chambres et parcelle de 740 m2 à quelques kilomètres de Vannes et idéalement située à Saint-
Profitez d'une vue dégagée sur les champs et les chevaux depuis cette maison de 3 chambres à St Ave. Lumineuse et accueillante, elle dispose d'un jardin clos et d'un espace de vie confortable, à seulement cinq minutes de Vannes.

À cinq minutes de Vannes, belle maison à vendre de trois chambres avec vue sur les champs et les chevaux
Une vue dégagée sur les champs et les chevaux, la lumière d'une exposition sud-ouest et les commerces et les bus à proximité… Construite en 2004 sur une parcelle de 740 m2, cette maison offre le charme d'un cadre champêtre à seulement cinq minutes de Vannes.
Vous pourrez ainsi découvrir :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, invite à cuisiner tout en profitant de ses convives. Deux chambres, une salle d'eau et un WC permettent de vivre de plain-pied. Une lingerie complète ce niveau.

À l'étage, le dégagement dessert une troisième chambre avec son coin bureau.

Côté équipements : Chauffage avec chaudière Frisquet récente, Menuiseries mixte double vitrage, Tout-à-l'égout, Poêle à bois.
Le jardin paysager, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, invite à savourer les fins de journée en toute intimité.
Un garage et un atelier complètent la propriété.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par CHOPLIN Tony - EI - NoRSAC: 811 466 465, Enregistré à de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Tony CHOPLIN
Taxe foncière : 1598 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.