Vente Maison 4 pièces 84 m² Epeigne les bois (37150)

Découvrez cette propriété de campagne avec un potentiel remarquable, incluant une maison de 84m2, un grenier spacieux, garage et dépendances sur 2,52 hectares. Un cadre paisible à deux minutes du bourg, idéal pour les amoureux de la nature.

La Mulotière c'est le nom de cet ensemble immobilier situé à deux minutes du bourg d'Epeigné-Les-Bois dans un petit hameau d'une apaisante tranquillité.
Pour le amoureux de la campagne, voulant cultiver, ayant des animaux, des chevaux , du matériel à stocker cet endroit est idéal.
L'ensemble comprend une maison d'habitation de 84m2 ,un garage, l'ancien pressoir , plusieurs dépendances , 2 grands hangars , un poulailler , le tout sur une parcelle de 2 hectares 52 .
Entrant dans la maison par la véranda et un petit couloir au fond duquel se trouve une petite salle de bain , on trouve sur la droite la cuisine de 21m2 équipée d'un insert , ainsi que d'une climatisation reversible air/air, à gauche une salle à manger de 25m2 dans laquelle se trouve également une unité de climatisation et une ancienne cheminée condamnée mais réhabilitable.
Enfin nous passons dans une chambre de 18m2 équipée d'un radiateur électrique, une porte fenêtre et un volet roulant, ainsi qu'une autre petite chambre attenante de 9m2 , et une salle d'eau rénovée.
Le grenier spacieux est aménageable
La surface totale des dépendances représente environ 220 m2, plus l'ancien séchoir à tabac de 31m2 et l'immense hangard de 131m2.
Des parcelles de bois et de taillis pourvues pour certaines de beaux chênes et châtaigniers font également partie de la vente, et pourront alimenter l'insert en bois de chauffage .
L'ensemble des toitures est en très bon état , certaines ayant été refaites récemment ainsi que les trois cheminées .
Assainissement individuel non conforme.
Puit fonctionnel desservant divers robinets extérieurs.

Honoraires à la charge du vendeur
Sextant France
- Florence Marteau
Agent commercial E.I basé à Chissay-en-Touraine

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Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28666

Numéro de mandat : 28666

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros