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Vente Maison 6 pièces 118 m² Plussulien (22320)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
118m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1541 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A46666GCA22-164160 -
Mise à jour
05/11/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 5 300 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Plussulien (Côtes-d'Armor 22)
45%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Plussulien
Maison de campagne de 4 chambres, impeccablement présentée, avec jardins, deux garages et de beaux volumes
Maison de campagne charmante avec quatre chambres, située dans un cadre paisible. Salon lumineux, cuisine équipée, belles chambres à l'étage et nombreux espaces pratiques au sous-sol. Parfaite pour un cadre de vie familial harmonieux.
Située dans un environnement rural et paisible, cette magnifique maison de campagne de quatre chambres allie le charme, le confort et des espaces généreux.
Très bien entretenue, elle offre des pièces lumineuses et bien proportionnées.
La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, de fenêtres à double vitrage, de nombreux éléments de caractère ainsi que d'une exposition ensoleillée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une véranda vitrée et accueillante, offrant une vue sur le jardin devant, constitue l'entrée de la maison.
Elle mène à un hall d'entrée équipé d'un espace de rangement sous l'escalier.
Il y a un accès au sous-sol ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage.
La cuisine (3,03 m x 3,98 m), suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, est équipée d'un grand évier double en céramique, d'une cuisinière avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle intégré, de vastes plans de travail et de nombreux placards offrant un excellent rangement.
La cuisine (3,03 m x 3,98 m), suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, est équipée d'un grand évier double en céramique, d'une cuisinière avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle intégré, de vastes plans de travail et de nombreux placards offrant un excellent rangement.
Le vaste salon (4,60 m x 4,47 m), baigné de lumière naturelle, dispose d'un sol carrelé, de portes vitrées ouvrant sur la véranda devant et d'une cheminée équipée d'un poêle à bois encastré.
La salle à manger attenante (3,32 m x 3,30 m) bénéficie d'une agréable vue sur le jardin arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre double (3,31 m x 3,77 m) avec des placards intégrés et du parquet, ainsi qu'une salle de bains familiale (3,28 m x 1,75 m) équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviettes chauffant.
Des toilettes indépendantes (1,00 m x 1,94 m) complètent ce niveau.
ÉTAGE
L'étage comprend trois chambres supplémentaires, toutes très lumineuses et agrémentées de poutres apparentes.
La deuxième chambre (5,84 m x 3,20 m), de belles dimensions, est équipée d'une fenêtre de toit de type Velux.
La troisième chambre (3,10 m x 6,64 m) bénéficie de portes vitrées ouvrant sur un balcon Juliette, ainsi que d'une fenêtre Velux.
La quatrième chambre (4,15 m x 2,20 m) peut facilement accueillir un lit simple et conviendrait parfaitement également comme bureau pour le télétravail.
Elle dispose d'un accès direct à un escalier extérieur, offrant une grande souplesse d'utilisation, notamment pour une activité professionnelle à domicile ou pour accueillir des invités.
L'étage dispose également d'une salle d'eau familiale moderne (2,77 m x 2,30 m) comprenant des toilettes, un lavabo et une douche d'angle.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques, comprenant une buanderie, une pièce de rangement indépendante, une chaufferie ainsi qu'un grand garage/atelier.
EXTÉRIEURS
La propriété est accessible par une vaste allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et menant à un deuxième garage.
À l'arrière, les jardins offrent un agréable espace extérieur, tandis qu'une terrasse est aménagée sur le côté de la maison.
Un petit pré attenant, situé aussi sur le côté de la propriété, complète cet ensemble de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Située dans un environnement rural et paisible, cette magnifique maison de campagne de quatre chambres allie le charme, le confort et des espaces généreux.
Très bien entretenue, elle offre des pièces lumineuses et bien proportionnées.
La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, de fenêtres à double vitrage, de nombreux éléments de caractère ainsi que d'une exposition ensoleillée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une véranda vitrée et accueillante, offrant une vue sur le jardin devant, constitue l'entrée de la maison.
Elle mène à un hall d'entrée équipé d'un espace de rangement sous l'escalier.
Il y a un accès au sous-sol ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage.
La cuisine (3,03 m x 3,98 m), suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, est équipée d'un grand évier double en céramique, d'une cuisinière avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle intégré, de vastes plans de travail et de nombreux placards offrant un excellent rangement.
La cuisine (3,03 m x 3,98 m), suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, est équipée d'un grand évier double en céramique, d'une cuisinière avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle intégré, de vastes plans de travail et de nombreux placards offrant un excellent rangement.
Le vaste salon (4,60 m x 4,47 m), baigné de lumière naturelle, dispose d'un sol carrelé, de portes vitrées ouvrant sur la véranda devant et d'une cheminée équipée d'un poêle à bois encastré.
La salle à manger attenante (3,32 m x 3,30 m) bénéficie d'une agréable vue sur le jardin arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre double (3,31 m x 3,77 m) avec des placards intégrés et du parquet, ainsi qu'une salle de bains familiale (3,28 m x 1,75 m) équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviettes chauffant.
Des toilettes indépendantes (1,00 m x 1,94 m) complètent ce niveau.
ÉTAGE
L'étage comprend trois chambres supplémentaires, toutes très lumineuses et agrémentées de poutres apparentes.
La deuxième chambre (5,84 m x 3,20 m), de belles dimensions, est équipée d'une fenêtre de toit de type Velux.
La troisième chambre (3,10 m x 6,64 m) bénéficie de portes vitrées ouvrant sur un balcon Juliette, ainsi que d'une fenêtre Velux.
La quatrième chambre (4,15 m x 2,20 m) peut facilement accueillir un lit simple et conviendrait parfaitement également comme bureau pour le télétravail.
Elle dispose d'un accès direct à un escalier extérieur, offrant une grande souplesse d'utilisation, notamment pour une activité professionnelle à domicile ou pour accueillir des invités.
L'étage dispose également d'une salle d'eau familiale moderne (2,77 m x 2,30 m) comprenant des toilettes, un lavabo et une douche d'angle.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques, comprenant une buanderie, une pièce de rangement indépendante, une chaufferie ainsi qu'un grand garage/atelier.
EXTÉRIEURS
La propriété est accessible par une vaste allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et menant à un deuxième garage.
À l'arrière, les jardins offrent un agréable espace extérieur, tandis qu'une terrasse est aménagée sur le côté de la maison.
Un petit pré attenant, situé aussi sur le côté de la propriété, complète cet ensemble de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
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