Vente Maison 7 pièces 152 m² La rochefoucauld-en-an... (16110)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
152m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1579 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48391NJH16-194400 -
Mise à jour
05/11/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 400 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à La rochefoucauld-en-angoumois (Charente 16)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à La rochefoucauld-en-angoumois
Charmante maison sur sous-sol à moderniser; jardin clos attenant; dépendances; à proximité des commerces.
Maison individuelle de 152,5 m² avec sous-sol, offrant la possibilité d'aménager deux espaces de vie, et un jardin clos de 1 597 m². Idéale pour une famille nombreuse, à proximité des commodités.
Maison individuelle située dans la ville de La Rochefoucauld, dans l'est de la Charente, comprenant un sous-sol, un jardin attenant et des dépendances.
Construite en 1964 et ayant fait l'objet d'agrandissements ainsi que de rénovations intérieures, la maison offre 152,5 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.
Elle comprend 4 chambres, 3 pièces de vie, 2 cuisines et 2 salles de bains.
Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage ; le chauffage est assuré par le gaz de ville, la production d'eau chaude par un ballon électrique, et la propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
À l'extérieur, le jardin attenant est entièrement clos et dispose de quelques dépendances à l'arrière de la propriété.
Il est principalement constitué d'une pelouse agrémentée de quelques arbres.
Les commodités du centre-ville ? écoles, bars et restaurants, pharmacies et équipements sportifs ? sont accessibles à pied.
Un centre commercial plus important se trou
Propriété résidentielle située dans une rue calme, à proximité du centre-ville de La Rochefoucauld, dans l'est de la Charente, aux portes du magnifique Périgord-Limousin.
L'ensemble comprend une maison individuelle offrant 152,5 m² de surface habitable, un jardin attenant de 1 597 m² et quelques dépendances.
Construite en 1964 et restée dans la même famille depuis sa création, la maison a fait l'objet d'une extension ainsi que d'une rénovation intérieure, permettant d'aménager l'espace habitable actuel sur deux niveaux.
L'aménagement du sous-sol offre la possibilité de créer un vaste espace de vie ? idéal pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle ? voire de constituer un logement indépendant.
La propriété se situe à proximité immédiate du château ; par conséquent, tout projet de rénovation devra faire l'objet des autorisations nécessaires.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée et un couloir (7 m²), dotés d'un sol carrelé, desservent l'ensemble des pièces de ce niveau.
Une cuisine équipée (8,5 m²), carrelée, avec des fenêtres donnant sur le jardin latéral.
Un salon/salle à manger (16 m²), ouvert sur :
Un salon plus spacieux (17 m²), traversant, agrémenté de deux balcons donnant sur les jardins latéral et arrière.
Trois chambres (9,5 m², 9,5 m² et 10,5 m²), toutes avec vue sur le jardin.
Une salle d'eau (4,5 m²) équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo.
Des toilettes séparées (1,5 m²).
Un escalier mène au sous-sol, qui comprend :
Un salon/espace de vie (25,5 m²).
Une seconde cuisine (20 m²) avec accès direct au jardin arrière.
Une quatrième chambre (10,5 m²).
Un espace bureau/rangement (6,5 m²).
Une chaufferie (9 m²).
Une buanderie (8 m²).
Une seconde salle d?eau (2,5 m²) avec douche à l?italienne et lavabo.
Des toilettes séparées de (1,5 m²).
Les fenêtres sont équipées, selon le cas, d'un simple ou d'un double vitrage.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz (gaz de ville) et est raccordée au réseau d'assainissement communal (tout-à-l'égout).
Le jardin attenant, d'une superficie d'environ 1 600 m², entoure la maison et est entièrement clos.
À l'avant, un vaste espace permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.
Le jardin, à l'arrière, est principalement constitué d'une pelouse agrémentée de quelques arbres, notamment des arbres fruitiers.
Au fond du jardin se trouvent quelques dépendances, ainsi qu'un portail offrant un accès direct aux bois situés derrière le château.
Une charmante demeure offrant une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts, le tout à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Maison individuelle située dans la ville de La Rochefoucauld, dans l'est de la Charente, comprenant un sous-sol, un jardin attenant et des dépendances.
Construite en 1964 et ayant fait l'objet d'agrandissements ainsi que de rénovations intérieures, la maison offre 152,5 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.
Elle comprend 4 chambres, 3 pièces de vie, 2 cuisines et 2 salles de bains.
Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage ; le chauffage est assuré par le gaz de ville, la production d'eau chaude par un ballon électrique, et la propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
À l'extérieur, le jardin attenant est entièrement clos et dispose de quelques dépendances à l'arrière de la propriété.
Il est principalement constitué d'une pelouse agrémentée de quelques arbres.
Les commodités du centre-ville ? écoles, bars et restaurants, pharmacies et équipements sportifs ? sont accessibles à pied.
Un centre commercial plus important se trou
Propriété résidentielle située dans une rue calme, à proximité du centre-ville de La Rochefoucauld, dans l'est de la Charente, aux portes du magnifique Périgord-Limousin.
L'ensemble comprend une maison individuelle offrant 152,5 m² de surface habitable, un jardin attenant de 1 597 m² et quelques dépendances.
Construite en 1964 et restée dans la même famille depuis sa création, la maison a fait l'objet d'une extension ainsi que d'une rénovation intérieure, permettant d'aménager l'espace habitable actuel sur deux niveaux.
L'aménagement du sous-sol offre la possibilité de créer un vaste espace de vie ? idéal pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle ? voire de constituer un logement indépendant.
La propriété se situe à proximité immédiate du château ; par conséquent, tout projet de rénovation devra faire l'objet des autorisations nécessaires.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée et un couloir (7 m²), dotés d'un sol carrelé, desservent l'ensemble des pièces de ce niveau.
Une cuisine équipée (8,5 m²), carrelée, avec des fenêtres donnant sur le jardin latéral.
Un salon/salle à manger (16 m²), ouvert sur :
Un salon plus spacieux (17 m²), traversant, agrémenté de deux balcons donnant sur les jardins latéral et arrière.
Trois chambres (9,5 m², 9,5 m² et 10,5 m²), toutes avec vue sur le jardin.
Une salle d'eau (4,5 m²) équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo.
Des toilettes séparées (1,5 m²).
Un escalier mène au sous-sol, qui comprend :
Un salon/espace de vie (25,5 m²).
Une seconde cuisine (20 m²) avec accès direct au jardin arrière.
Une quatrième chambre (10,5 m²).
Un espace bureau/rangement (6,5 m²).
Une chaufferie (9 m²).
Une buanderie (8 m²).
Une seconde salle d?eau (2,5 m²) avec douche à l?italienne et lavabo.
Des toilettes séparées de (1,5 m²).
Les fenêtres sont équipées, selon le cas, d'un simple ou d'un double vitrage.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz (gaz de ville) et est raccordée au réseau d'assainissement communal (tout-à-l'égout).
Le jardin attenant, d'une superficie d'environ 1 600 m², entoure la maison et est entièrement clos.
À l'avant, un vaste espace permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.
Le jardin, à l'arrière, est principalement constitué d'une pelouse agrémentée de quelques arbres, notamment des arbres fruitiers.
Au fond du jardin se trouvent quelques dépendances, ainsi qu'un portail offrant un accès direct aux bois situés derrière le château.
Une charmante demeure offrant une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts, le tout à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Ruelle-sur-Touvre
(16600)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison