Vente Maison 9 pièces 189 m² Gagnac sur cere (46130)

Profitez d'un environnement agréable avec cet ensemble immobilier à Gagnac sur Cère, comprenant deux maisons, chacune avec des espaces de vie distincts et aménageables. Parfait pour un projet familial ou locatif dans une région prisée.


Situé dans un village paisible et agréable du nord du Lot, cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des sites touristiques incontournables du Lot, de la Corrèze et du Cantal.
La maison principale sur 3 niveaux propose :
- En rez-de-chaussée :

1 pièce d'environ 25 m2 pouvant être aménagée;
1 garage de 30 m2.

- Au 1er niveau, vous découvrirez :

1 belle pièce de vie chaleureuse avec son insert et sa souillarde dans laquelle la cuisine est aménagée.
1 chambre lumineuse.
1 salle de bain.
1 WC indépendant.

- Les combles vous offriront :

2 grandes chambres
1 salle d'eau avec toilettes.

La deuxième maison propose :

- En rez-de-chaussée :

1 pièce pouvant être aménagée.
1 buanderie.
1 cave

- Au 1er niveau :

1 pièce de vie avec cuisine ouverte.
1 chambre.
1 salle d'eau.
1 WC indépendant.

- Au 2ème niveau :

1 chambre donnant sur une terrasse.

Les deux maisons sont équipées de fenêtres PVC double vitrage récentes.
Cet ensemble immobilier offre différentes possibilités selon les projets : résidence principale avec une seconde habitation destinée à la location, investissement locatif avec deux logements indépendants ou encoe création de deux maisons de vacances pour profiter de la région.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MICHELE LHERM
Taxe foncière : 1614 euros