Vente Maison 4 pièces 75 m² Girac (46130)

Cet ensemble immobilier plein de charme associe une maison en pierre et une grange indépendante sur un terrain constructible de 2352 m2. Profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec cantou, d'une terrasse en travertin et de nombreuses perspectives d'évolution.

Au coeur de la vallée de la Dordogne, à proximité des beaux villages touristiques du nord du Lot tout en bénéficiant d'un bassin d'emploi, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison en pierre pleine de charme et d'une grange indépendante, implantées sur un beau terrain plat et constructible de 2352 m2.
La maison propose :
- En rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ; vous apprécierez le charme du cantou ainsi que l'insert double face, qui apporte une atmosphère chaleureuse aussi bien côté cuisine que côté séjour. Un WC indépendant complète ce niveau.
- A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec mezzannine ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur, une jolie terrasse en travertin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La grange en pierre indépendante constitue un véritable atout pour ce bien : elle offre de belles possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité d'envisager un agrandissement de la maison et une communication entre les bâtiments.
Le terrain entièrement constructible, offre également de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une division parcellaire selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel : Michèle Lherm Imoconseil :
Nathalie Brunet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MICHELE LHERM