Vente Maison 7 pièces 214 m² Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

Charmante maison de ville datant de 1900, avec un espace de vie spacieux de 214m², 5 grandes chambres et un vaste salon. Bénéficiez d'une belle terrasse et de 2 garages dans un cadre agréable proche des commodités.

iad France - Frederique Morlet vous propose: **Magnifique Maison de Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle**

Cette charmante maison de ville très bien entretenue, datant des années 1900, offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille nombreuse. D'une superficie totale de 214m² habitable sur un terrain de 649m².

**Pièces et Aménagements** :
- 5 chambres très spacieuses
- 1 bureau / un grenier isolé
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort.
- 3 toilettes
- Spacieux salon séjour de plus de 60m².
- Grande Cuisine équipée et fonctionnelle de 18m²
- un cellier buanderie
- 2 Garages, un atelier avec grenier, une dépendance
- une coure intérieur, avec stationnement pour un grand nombre de véhicule
- une terrasse de 60m²

**Avantages** :
Située dans le centre ville de St Jean de la Ruelle, cette maison bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et se trouve à proximité des écoles, des commerces. L'intérieur spacieux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

**Équipements** :
- Système de ventilation (VMC).
- Alarme de sécurité.
- Chauffage au gaz naturel.
- double vitrage PVC

**Extérieur** :
- Parking pour accueillir plusieurs véhicules.
- Garage pour protéger votre voiture des intempéries.
- Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur.

Cette propriété, en bon état général, saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 214
- Surface totale : 214
- Superficie terrain : 649
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non