Vente Maison 7 pièces 119 m² Toulouse (31500)

Maison des années 30 sur deux niveaux, 119 m², offrant un double séjour, 3 chambres, 2 bureaux et un jardin avec terrasse. Située dans un environnement calme, elle garantit une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.

iad France - Gilles Geenen vous propose: Toulouse Roseraie – Maison 119 m² avec jardin et 3 chambres

Dans le quartier de la Roseraie, maison des années 30 de 119 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec jardin et terrasse à l'arrière.

La maison se compose de 7 pièces avec notamment 3 chambres de 11 à 14,5 m², deux espaces bureaux, un double séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC à l'étage et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour ainsi que la cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison, et un bureau (transformable en chambre)

À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, un bureau ainsi que la salle de bain avec WC.

Maison traversante Est-Ouest, bénéficiant d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Ses atouts :

* 119 m² habitables
* 3 chambres de 11 à 14,5 m²
* Double séjour avec panneaux acoustiques permettant de créer un espace dédié à la musique, idéal pour travailler sans gêner le reste de la maison.
* 2 espaces bureaux
* cuisine équipée
* jardin et terrasse à l'arrière
* aucun vis-à-vis sur l'espace extérieur
* maison traversante Est-Ouest
* assainissement collectif
* fibre optique
* VMC
* maison bien entretenue et en bon état

Située dans un environnement résidentiel de la Roseraie, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pièce d'identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119.4
- Superficie terrain : 193
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non