Vente Maison 6 pièces 149 m² Etrechy (91580)

Profitez du charme de l'ancien avec cette maison de 149 m², dotée de 4 chambres et d'un jardin traversant de 720 m². À proximité des écoles et de la gare RER C, elle allie confort moderne et espace de vie chaleureux.

L'agence L'Adresse d'Etrechy vous propose, au coeur d'Étréchy, cette maison familiale de 149 m², alliant le charme de l'ancien à des espaces de vie rénovés et lumineux. A quelques minutes à pied de la gare RER C et des écoles, elle bénéficie d'un jardin arboré d'environ 720 m², traversant et accessible depuis deux rues. Dès l'arrivée, sa façade de caractère et son balcon couvert donnent le ton. A l'intérieur, le séjour et la salle à manger se prolongent pour former un espace accueillant, agréable à vivre et à partager. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte derrière une verrière de style atelier, conserve son identité tout en restant liée aux pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'environ 16 m² et une salle d'eau, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. A l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau composent l'espace nuit. Le palier, éclairé par un Velux, devient une véritable pièce de vie supplémentaire : les propriétaires l'ont tour à tour utilisé comme salle de jeux, bibliothèque ou espace de sport. L'une des chambres, généreuse et dotée de deux accès, pourrait être divisée pour créer une cinquième chambre, sous réserve des aménagements nécessaires. Le sous-sol total offre des espaces utiles : garage, buanderie, atelier et rangements. Un véritable complément pour une famille, les activités manuelles ou le stockage. Dehors, le jardin arboré permet de profiter d'un coin de verdure tout en restant en centre-ville. Sa configuration traversante, avec un accès par la Grande Rue et un autre par la rue de la Gare, constitue un atout pour le quotidien. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au fioul. Son DPE est classé F. Un audit énergétique présente plusieurs scénarios de travaux, dont un visant la classe D, à étudier selon votre projet. Avec ses quatre chambres, ses pièces lumineuses, son jardin et son emplacement pratique, cette maison mérite d'être découverte. Contactez L'Adresse Étréchy pour organiser votre visite.

Surface terrain : 725
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 1783

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC