Vente Maison 6 pièces 129 m² Le pouliguen (44510)

Maison familiale 6 pièces 175 m²
- 5 chambres dont 1 au RDC
- Jardin 490 m²
- Le Pouliguen, proche mer

Nathalie Chaudet-Morel vous propose, au Pouliguen, dans un quartier calme et recherché proche du tennis club, cette belle maison familiale de 175 m²au sol (dont 129 m² habitables), installée sur un terrain ensoleillé d'environ 490 m².

Au rez-de-chaussée, de plain-pied : une entrée avec un bel escalier en bois massif, une pièce de vie séjour dotée de deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine.
Côté nuit, une chambre avec porte-fenêtre sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont habillées de jolies tomettes en parfait état.

À l'étage : quatre belles chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.

Un grand garage et une vaste buanderie complètent ce bien.

Les points forts :

• 5 chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée
• Jardin de 490 m²
• Toiture en ardoise
• Tomettes anciennes en parfait état, escalier en bois massif
• Grand garage et buanderie
• La mer à environ 800 m (Baie de la Vierge et côte sauvage, 3 min à vélo)
• Le centre-ville, les Halles et l'église à environ 1,5 km (5 min à vélo)
• La plage du Nau et le port à environ 1,5 km
• La gare à environ 2 km (7 min à vélo)

Une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à deux pas de la mer et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228338NCM

Précision localisation : 4485

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : NON