Vente Maison 310 m² GagniÈres (30160)

Découvrez cette propriété à Gagnières, un ancien restaurant avec chambres d'hôtes offrant 310 m² sur 3 486 m². Idéale pour un projet touristique ou une spacieuse résidence, elle se compose de 10 chambres, jardin et piscine. Un fort potentiel vous attend.

Propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités à Gagnières ? Sud de la France
À Gagnières, aux portes des Cévennes et à la frontière de l?Ardèche, se trouve cet ancien restaurant et chambres d?hôtes.
La maison dispose d?une surface habitable d?environ 310 m² sur un vaste terrain de 3 486 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent l?ancienne partie restaurant et un logement privé comprenant un salon, une salle de bains et 3 chambres.

Au premier étage, on trouve encore 7 chambres, dont certaines avec salle de bains privative.
À l?extérieur, vous profiterez d?un grand jardin, d?une piscine hors sol et de nombreuses places de stationnement.
La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour ceux qui rêvent d?une chambre d?hôtes, d?un restaurant avec hébergement ou d?une spacieuse résidence privée.
Une belle opportunité de réaliser votre rêve dans le sud de la France !


Anciennes chambres d?hôtes de caractère avec restaurant, piscine et grand jardin dans le sud de la France
Une opportunité unique à Gagnières, aux portes des Cévennes et à la frontière de l?Ardèche !
Vous rêvez d?une vie sous le soleil du Sud de la France et l?idée de gérer vos propres chambres d?hôtes, un restaurant ou un projet touristique vous séduit ? Alors cette propriété de caractère à Gagnières vous offre de nombreuses possibilités.
Cette spacieuse propriété dispose d?une surface habitable d?environ 310 m², située sur un magnifique terrain de pas moins de 3 486 m².

Anciennement exploitée comme restaurant et chambres d?hôtes, elle offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement et à son vaste espace extérieur.
Un agencement polyvalent
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouvent l?ancienne partie restaurant et un espace privé séparé comprenant :
Un salon
Une salle de bains
Trois chambres
Premier étage
On y trouve encore 7 chambres, dont certaines disposent d?une salle de bains privative.

Idéal pour développer davantage des chambres d?hôtes ou tout autre concept touristique.
Profiter de la vie en plein air
Le vaste terrain de 3 486 m² offre beaucoup d?espace et d?intimité.

Vous y trouverez :
Un grand jardin aux multiples possibilités
Une piscine (hors sol)
Des places de stationnement en nombre suffisant pour les résidents et les invités
Un emplacement magnifique
Situé à Gagnières, à la lisière du magnifique parc naturel des Cévennes et à la frontière de l?Ardèche.

Une région appréciée pour sa nature, ses charmants villages, ses rivières, ses sentiers de randonnée et son attrait touristique.
Un endroit pour réaliser votre rêve !
La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre ainsi l?opportunité de tout aménager entièrement selon vos goûts et votre vision.
Vous rêvez de vos propres chambres d?hôtes, d?un restaurant avec hébergement, d?un petit projet touristique ou simplement d?une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Vous trouverez ici l?espace nécessaire pour concrétiser vos projets.
310 m² de surface habitable ? 3 486 m² de terrain ? 7 chambres à l?étage ? piscine ? grand parking.
Une propriété de caractère, spacieuse et surtout dotée d?un immense potentiel, sous le merveilleux soleil du sud de la France !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr