Vente Maison 182 m² Vic-sous-thil (21390)

Cette maison spacieuse de 182 m² à Vic-sous-Thil offre un cadre verdoyant et de nombreuses dépendances, parfait pour un projet familial ou touristique. Profitez d?un potentiel d?aménagement intéressant sur un terrain de 2000 m².

Dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'un cadre privilégié avec une agréable vue sur la nature pour découvrir cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 182 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée ancienne, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et des WC. Un grenier aménageable d'environ 55 m² et une cave complètent la maison.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances :
-Grange d'environ 260 m² avec plusieurs pièces et anciennes écuries.
-Garage d'environ 100 m².
-Poulailler.
-Jardin et pré d'environ 2 000 m².
-Ancienne fontaine voûtée.
Un ensemble idéal pour un projet familial ou touristique, avec de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.
Situé à seulement 2 km des premiers commerces, gare TGV de Montbard à 30 minutes.
Prix du bien : 259 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026
Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : C
Chauffage: central aux granulés, poèle à bois, cheminée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460 € et 7430 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 23 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 ; Ludivine Bizot, agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 929 386 985.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est désormais obligatoire de présenter une pièce d'identité pour toute visite d'un bien. Merci de ne pas l'oublier.