Vente Maison 4 pièces 87 m² Pace (35740)

Découvrez cette maison authentique de 87 m², idéalement située en campagne. Profitez d'un jardin généreux, d'un préau et d'une dépendance. Un bien plein de charme et de possibilités pour ceux qui aiment la nature.

35740 - PACÉ - CAMPAGNE - MAISON DE 87 m² - PARCELLE DE PLUS DE 800 m² - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU/CHAMBRE - PRÉAU - DÉPENDANCE/GARAGE - JARDIN.

AMOUREUX DE LA CAMPAGNE, DU CHARME ET DE L'AUTHENTICITÉ, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !

Bénédicte DUSSER, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette CHARMANTE MAISON de 87,05 m², nichée dans un environnement paisible, en campagne de PACÉ, sur une belle parcelle de plus de 800 m².

Avec son charme authentique, son jardin généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par les espaces de cette maison qui comprend :

- Une PIÈCE DE VIE exposée SUD, ouverte sur le jardin.

- Une SALLE À MANGER avec une agréable vue sur l'autre côté du jardin.

- Une CUISINE aménagée et une arrière-cuisine/buanderie, pratiques au quotidien.

- 2 CHAMBRES, disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau privative et l'une avec un wc.

- Une MEZZANINE, idéale pour aménager un bureau, un espace de détente ou un couchage d'appoint.

- Un WC indépendant.

- Un grenier.

UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME ET DE POSSIBILITÉS

Sur une parcelle de plus de 800 m², profitez d'un bel espace extérieur offrant deux expositions, où chacun pourra imaginer son petit coin de paradis.

- Un JARDIN, parfait pour les amoureux de la nature, les moments de détente ou les repas en plein air.

- Un PRÉAU, véritable atout pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil, à transformer si vous le souhaitez en un agréable salon d'été couvert.

- Une DÉPENDANCE/GARAGE d'environ 19 m², idéale pour stationner un véhicule, créer un atelier, disposer d'un espace de rangement ou envisager un autre aménagement selon vos besoins et les autorisations nécessaires.

Les + : POMPE À CHALEUR - CHAUFFAGE AU SOL.

UN BEAU POTENTIEL POUR CRÉER LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE

Cette maison offre de belles perspectives de rénovation et de personnalisation. L'occasion de préserver son authenticité tout en lui apportant votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.

LE CHARME DE LA CAMPAGNE, L'ESPACE ET LA TRANQUILLITÉ !

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un pied-à-terre au vert, cette maison séduira les amoureux des lieux authentiques, de la nature et des projets à imaginer.

UNE MAISON À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! uniquement chez efficity, Bénédicte Dusser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Dusser Bénédicte

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant