Vente Maison 4 pièces 100 m² Félines (07340)

Maison moderne de 100 m2, livrée en 2023, offrant confort et fonctions pratiques. Grand espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, et un garage isolé. Terrain de 312 m2, idéal pour vos projets extérieurs. Un bien à découvrir.

Laissez-vous séduire par cette maison récente aux prestations soignées et modernes, implantée au calme dans un quartier résidentiel très prisé.
Livrée en 2023, cette maison de 100 m2 habitables allie confort thermique, fonctionnalité et lignes contemporaines sur un terrain de 312 m2 prêt à être aménagé selon vos envies (terrasse, jardin, espace détente).
Les atouts intérieurs :

Espace de vie traversant de 45 m2 : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur l'extérieur. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.

Espace nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses (de 11 m2 à 13 m2) dotées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain familiale complète disposant à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC.

Garage isolé de 27 m2 : Un bel espace annexe avec porte motorisée, idéal pour votre véhicule, du stockage ou un atelier.

Prestations & Confort haut de gamme :

Confort toutes saisons : chauffage au sol et climatisation alimentés par pompe à chaleur.

Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Volets roulants électriques et porte de garage motorisée.

Deux WC séparés (RDC et étage).

Construction récente bénéficiant des normes énergétiques actuelles et garanties constructeur.

Côté extérieur :
Sur une parcelle de 312 m2, l'extérieur constitue une véritable toile vierge : créez sur-mesure la terrasse de vos rêves, un jardin paysager ou un espace repas extérieur adapté à votre mode de vie !
Une maison moderne et économe où il ne reste qu'à poser vos meubles et personnaliser les extérieurs.
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 270000 euros

Nom du négociateur : Vincent BOURGEOIS (EI)