Vente Maison 5 pièces 125 m² Esmans (77940)

Maison individuelle de 125 m² à Esmans, idéale pour une famille, avec 4 chambres et un jardin clos. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse grâce à son double séjour avec cheminée et sa proximité avec toutes les commodités.

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES avec GARAGE et JARDIN, à 5 min de Montereau-Fault-Yonne

Cette maison de construction traditionnelle (parpaing) est située dans l'agréable commune d'Esmans, à 5 min de toutes les commodités et commerces.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 509 m².
Au rez-de-chaussée une entrée dessert un vaste double séjour avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage de 22 m².
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une allée vous permettra également de stationner plusieurs véhicules.

* Chauffage électrique associé à une cheminée dotée d'un répartiteur de chaleur.
* DPE D
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
* Raccordée à la fibre
* Proximité de la gare et des commodités

Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 509
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non