Vente Maison 5 pièces 180 m² La tour saint gelin (37120)

Découvrez cette maison de campagne rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Profitez d'un vaste terrain arboré, d'une dépendance aménageable et d'un salon lumineux avec poêle à bois, le tout dans un cadre paisible.

Maison de campagne de caractère 180 m² – Terrain 7 122 m² – Dépendances

Idéalement située à La Tour-Saint-Gelin, découvrez ce véritable havre de paix.
Construite dans les années 1850, cette maison de campagne rénovée allie le charme de l'authentique et le confort moderne.
Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte équipée, un grand salon/séjour de 63M², chaleureux avec son poêle à bois (15 kg), une chambre avec placard de 18M², une salle de bain et un WC séparé.
Une arrière-cuisine complète ce niveau.

À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses ( 18M², 13M², 13M²) et un bureau fonctionnel de 12M².

Le confort et les équipements :

Chauffage individuel (chaudière fioul + poêle à bois ).

Production d'eau chaude par ballon électrique.

Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.

Assainissement par fosse toutes eaux.

fenetres double vitrage et volets électriques au RDC, double vitrage bois à l'étage.

Les extérieurs et les dépendances :

Sur un immense terrain arboré et verdoyant de 7 122 m², vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec :

Un potager et un puits 

Une terrasse/patio de 12 m² 

Un fort potentiel d'aménagement :

Une dépendance de 20 m² au sol (avec combles aménageables de 20 m², soit 40 m² au total) dispose déjà de l'eau et de l'électricité.
Elle est idéale pour créer un studio indépendant (gîte, Airbnb ou réception d'amis).

De nombreuses annexes de stockage : 1 garage, 2 granges, 1 atelier, 1 hangar extérieur et 1 cave traditionnelle.

Retrouvez davantage de photos et d'informations sur notre site internet :

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- / Agent Commercial  Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.
SIRET:

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 112614

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON