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Vente Maison Maison Brains 5 pièce(s) 106 m2 Brains
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Vente Maison 5 pièces 106 m² Brains (44830)

329 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    106m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 740 m2
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60147380_4354BG
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 08:26
D
Classe Énergie
227 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/12/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brains (Loire-Atlantique 44)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Brains

Maison Brains 5 pièce(s) 106 m2
Maison de plain-pied non mitoyenne avec séjour double, trois chambres et deux garages. Profitez d'un terrain de 740 m2 sans vis-à-vis, dans le bourg avec toutes les commodités à portée de main.

Située dans le bourg de Brains, à proximité immédiate des commodités à pied, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant entrée séparée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. Garage attenant de 25m2 (possibilité suite parentale) et deuxième garage non attenant de 20m2. Travaux récents (électricité, ouvertures, salle de bains). Terrain sans vis-à-vis de 740m2. Référence 4354BG (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.06
Surface terrain : 740
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4354

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.