Vente Maison 4 pièces 100 m² Les sorinieres (44840)

Maison de plain-pied lumineuse, exposée sud-ouest, sans travaux. Agencement logique sur 100 m2, avec 3 chambres et un séjour traversant. Jardin idéal pour l'entretien, stationnement sur la parcelle et possibilité d'évolution.

L'agence Flat® et Aurélie Pelloquin vcous présentent en exclu : rue de la Quiltrie (Quileterie) : maison de plain-pied lumineuse, sans travaux, idéale pour un premier achat, à la frontière entre Vertou et Les Sorinières. Vente en offres libres.

EMPLACEMENT

Rue de la Quiltrie, Les Sorinières (44840)
Secteur Nantes Sud
Calme / peu passant
Transport car à proximité immédiate de la maison

LA MAISON

Type : maison de plain-pied
Surface : environ 100 m2 habitables
4 pièces dont 3 chambres
Séjour lumineux & traversant
Cuisine aménagée et équipée
Cellier / buanderie
Salle de bains avec douche à l'italienne
WC séparé

LES POINTS FORTS

Aucuns travaux à prévoir
Maison traversante, exposée sud-ouest
Agencement simple et logique
Double vitrage
Chauffage et VMC installés en 2021

EXTÉRIEUR

Parcelle de 345 m2
Jardin de taille idéale pour un entretien facile
Sans vis-à-vis
Abri de jardin
Stationnement sur la parcelle, devant la maison

POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Surélévation possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme
Création d'un garage envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme

VENTE

Vente en offres libres
Visites sur rendez-vous avec l'Agence Flat

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.
Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.07 %
Prix net vendeur : 266400 euros

Nom du négociateur : PELLOQUIN Aurélie
Taxe foncière : 1128 euros