Vente Maison 4 pièces 87 m² Sarlat la caneda (24200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
87m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1385 m2 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340939823867 -
Mise à jour
08/11/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Sarlat la caneda (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Sarlat la caneda
À Sarlat-la-Canéda, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de caractère de 87m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1000m2.
Une belle opportunité pour un premier achat immobilier, un projet de rénovation ou un investissement locatif.
La maison offre une agréable pièce de vie de 26 m² avec parquet ancien et poêle à bois, une cuisine lumineuse et pleine de charme avec sa grande verrière surplombant le jardin, deux chambres avec rangements / dressing, un bureau avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, avec charpente apparente et parquet (environ 39 m² au sol).
En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un garage de 20 m², d'un atelier de 47 m² et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon votre projet.
À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse arrière constituent de véritables atouts, à moins de 10 minutes à pied du centre de Sarlat.
Côté technique: chaudière gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau.
Des travaux sont à prévoir: une occasion de repenser cette maison selon vos envies et votre budget.
Les atouts :
- Maison habitable avec beau potentiel de rénovation
- Grand jardin arboré
- Deux chambres + bureau + combles aménagés
- Garage, atelier et cave
- Parquets anciens, charpente apparente, poêle à bois
- Proximité centre-ville, commerces et écoles
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel - Réf.977627
Nom du négociateur : DAVID Émeline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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