Vente Maison 170 m² Prayssac (46220)

Cette maison d'architecte en pierres, pleine de charme, vous séduira avec sa pièce de vie de 61 m2, sa piscine et son jardin paysager sur 4455 m2, le tout dans un écrin de verdure paisible.

Superbe maison d'architecte unique en pierres nichée dans un écrin de verdure et de calme sur les hauteurs de la jolie ville de Prayssac

Située au milieu des vignes et de la campagne vous serez séduit par le charme indéniable de cette bâtisse de caractère qui allie le charme de la pierre l'aménagement moderne , le cachet de la charpente apparente et du toit cathédrale

Un escalier majestueux vous amène à l entrée de la maison , d où vous apprécierez la vue dégagée splendide

La maison allie le charme de la pierre Lotoise et du style moderne pour le plaisir de tous

Une superbe pièce de vie de 61 m2 baignée de lumière composée d'une salle à manger de 19 m2 et d un salon détente au toit cathédrale de 42 m2 accueillera vos soirées en famille et entre amis
Une cheminée majestueuse ainsi que de nombreux espaces détente. Piano lecture collection ou artistiques
Vous apprécierez l accès direct à la terrasse avec piscine et au jardin.

La cuisine équipée séparée de 11 m2 pour les fins gourmets

La visite continue avec l'espace nuit composé d une chambre , d un bureau avec dressing , d'une salle de bains avec wc sépare

À l'étage un coin salon intimiste avec vue dominante sur le salon et le toit cathédrale
2 belles chambres un dressing ainsi qu une salle d'eau avec wc

Le pigeonnier de la maison , véritable élément d'architecture , est aménagé en chambre d'appoint il peut aisément devenir un bureau , une pièce dédiée aux loisirs

À noter les prestations de qualité , chauffage au sol , pompe à chaleur air eau récente , un aspirateur centralisé , un adoucisseur d'eau ainsi qu un abonnement à l'eau du lot pour un arrosage optimal à moindre coût

La visite continue en rez de chaussée avec pas moins de 2 garages. 1 atelier , une lingerie , une chaufferie , un local technique piscine , ainsi qu un appartement composé d'une chambre une salle de bains et wc

Côté extérieurs :
Une superbe piscine au sel de 10 m x 4 m avec terrasse spacieuse, espace grillades et détente
Un parc paysager de 4400 m2 aménagé avec goût
Vous serez séduits à coup sûr par cette propriété située à qq minutes du centre ville qui propose tous commerces et commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Surface terrain : 4455 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON