Vente Maison 4 pièces 88 m² Le mans (72100)

Profitez d'un accès privatif à l'Huisne avec cette maison de plain-pied, offrant confort et praticité grâce à ses trois chambres, sa véranda et ses espaces de rangement. Un cadre de vie agréable vous attend.

Une maison de plain-pied avec un accès privatif à l'Huisne !

Découvrez cette maison proposant trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage, une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

Avec le bus au pied de la maison et un accès privatif à la rivière, profitez des transports à proximité et de moments de détente au bord de l'eau.

Budget : 267 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.90%), soit 255 000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAUDET Wilfried, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAUDET Wilfried, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NAUDET Wilfried

Prix net vendeur : 255000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui