Vente Maison 3 pièces 96 m² Vergt (24380)

Maison à Vergt, projet à développer avec permis de construire en place. 98 m² habitable, 2 chambres et grande terrasse de 40 m². Un beau potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de personnalisation. Rare à visiter.

Venez découvrir sans attendre cette maison située au centre du joli petit village de Vergt, à 20 minutes de Périgueux.

Il s'agit d'un projet qui n'a pas abouti et qui attend ses repreneurs. Le permis de construire a été accordé, et l'extension a été faite avec garantie décennale.

D'une surface habitable de 98 m², les plans prévoyaient, au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 chambre avec salle de bain et WC,

- 1 atelier.

- Un garage de 32 m² (en plus de la surface habitable) complète le tout.

À l'étage, il était prévu :

- une seconde chambre avec sanitaires,

- une cuisine ouverte sur séjour,

le tout donnant sur une très grande terrasse de 40 m².

Ce qui a déjà été fait :

- Le permis de construire a été réalisé par un cabinet d'architecte.

- L'extension comprend l'entrée, le garage et la terrasse.

- Le tout est à l'égout.

- Les menuiseries intérieures du rez-de-chaussée.

- Une partie de l'électricité.

- Les séparations des pièces au rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, ainsi que l'atelier.

Ce qu'il reste à faire (prévu dans un budget entre 40 000 € et 80 000 €, devis entreprise inclus à 67 000 €) :

- Les sols.

- L'escalier pour l'étage.

- L'aménagement de l'étage et les ouvertures sur terrasse.

- L'enduit des murs extérieurs sur l'extension.

C'est un projet idéal pour un premier investissement, pour investir, ou pour ceux qui souhaitent une maison à personnaliser.

Accompagnement sur la partie travaux possible par une entreprise partenaire.Opportunité rare à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 345171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Prix du bien : 64 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANÇOIS FALLETTA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant