Vente Maison 5 pièces 156 m² Carcassonne (11000)

Cette maison sans travaux à Berriacc vous séduira avec ses 156 m² habitables, ses 4 chambres et son toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale. Idéalement située, à proximité de l'hôpital et des commerces.

Sur la commune de BERRIAC - Elodie CARAYON vous présente cette belle maison de 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 500 m², où confort et qualité de vie sont au rendez-vous.

Vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, 4 chambres dont une belle suite parentale avec grande salle de bain, une salle de douche, 2 WC indépendants, une buanderie, un garage ainsi qu'une véranda.

Ses atouts ? Un magnifique toit-terrasse accessible, offrant une vue privilégiée sur la Cité médiévale de Carcassonne !

Idéalement située, à seulement 5 minutes de l'hôpital de Carcassonne et 2 minutes de la zone commerciale Rocadest.

Une maison sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !

Taxe foncière : 1 640 euros.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454 euros et 1600 euros indexées aux années 2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CARAYON Elodie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARAYON Elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CARAYON Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur