Vente Maison 7 pièces 197 m² Belpech (11420)

Cette maison familiale à Belpech allie charme et espace avec 197 m² habitables, une vaste pièce de vie de 70 m² et une terrasse sur le toit offrant des vues imprenables. Un jardin de 943 m² complète ce bien de caractère idéal pour la vie en famille.

Charmante et spacieuse maison familiale de 197 m² située dans le village accueillant de Belpech.

Elle offre 3 chambres, une généreuse pièce de vie de 70 m², ainsi que de belles caractéristiques de caractère avec pierres apparentes et poutres en bois.

La propriété dispose également d'un ascenseur intérieur practique, d'une superbe terrasse sur le toit de 42 m² avec vue sur la campagne environnante et les Pyrénées au loin, ainsi que d'un agréable jardin arboré de 943 m².

Proche des commerces et des commodités du village, elle bénéficie d'une situation idéale à environ 20 minutes de Pamiers, 25 minutes de Mirepoix et 35 minutes de Toulouse.

MAISON DE FAMILLE PLEINE DE CHARME À BELPECH ? 197 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES ET UNE TERRASSE SUR LE TOIT DE 42 m²
Vous recherchez de l'espace, du caractère et la douceur de vivre d'un village français traditionnel ? Cette charmante maison familiale pourrait bien être celle que vous attendiez !
Située dans le village accueillant de Belpech, cette spacieuse maison de caractère offre environ 197 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 943 m².

Alliant de beaux volumes, des éléments de caractère et une configuration atypique, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ainsi qu'un beau potentiel.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de la pierre apparente, les magnifiques poutres en bois et les généreux espaces de vie.
Le c?ur de la maison est constitué d'une superbe pièce de vie de 70 m², offrant de beaux volumes pour se détendre et recevoir.

Lumineuse et accueillante, elle constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine est à la fois fonctionnelle et pleine de caractère.

Elle bénéficie également d'un ascenseur intérieur très pratique, permettant d'accéder facilement à l'espace nuit.

Elle offre par ailleurs un accès direct à l'impressionnante terrasse sur le toit de 42 m².

Ce bel espace extérieur est idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en plein air ou simplement se détendre tout en admirant la campagne environnante, avec, au loin, des vues en direction des Pyrénées.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative.

Les deux autres chambres offrent un espace supplémentaire idéal pour accueillir la famille ou les invités.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré de 943 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Que vous rêviez d'un jardin paysager, d'un espace de détente privé, d'une piscine ou d'un espace de jeux pour les enfants, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au GPL (propane/butane), alimenté par une chaudière à condensation dont l'installation est estimée à 2018.

La chaleur est diffusée dans toute la maison par des radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa situation au c?ur de Belpech, un village convivial disposant de nombreux commerces et services de proximité.

Vous y trouverez notamment une boucherie, une épicerie proposant de bons fromages, un tabac, des restaurants, un cabinet médical, un dentiste, une école ainsi qu'une gendarmerie.
Ces commodités font de Belpech un lieu de vie particulièrement agréable, permettant de profiter du charme de la vie dans un village traditionnel français tout en bénéficiant de nombreux services essentiels à proximité.
La maison bénéficie également d'une situation pratique pour découvrir la région :
?Pamiers : à environ 20 minutes.
?Mirepoix : à environ 25 minutes, célèbre pour sa magnifique architecture médiévale et son très apprécié marché du lundi matin.
?Toulouse : à environ 35 minutes en voiture.
Cette situation offre un bel équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et un accès facile aux commerces, services et commodités des villes environnantes.
Les principaux atouts de la propriété
?Environ 197 m² habitables
?Spacieuse pièce de vie de 70 m²
?Trois chambres
?Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
?Cachet de l'ancien avec pierres apparentes et poutres en bois
?Monte-charge intérieur atypique et pratique
?Impressionnante terrasse sur le toit de 42 m²
?Vues sur la campagne environnante et en direction des Pyrénées
?Agréable jardin arboré de 943 m²
?Chauffage central au GPL avec chaudière à condensation
?Nombreux commerces et services accessibles dans le village
?Accès pratique à Pamiers, Mirepoix et Toulouse
Une maison familiale spacieuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et l'opportunité de profiter pleinement de la douceur de

vivre dans un village français dynamique et bien équipé.
Une propriété qui mérite vraiment le détour ? visite vivement recommandée sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr