Vente Maison 5 pièces 115 m² Bas-en-basset (43210)

iad France - Jordane Mervillon vous propose: BAS-EN-BASSET, MAISON AVEC JARDIN ET APPARTEMENT INDÉPENDANT, PROCHE DU CENTRE

À proximité du centre de Bas-en-Basset, agréable commune de Haute-Loire, découvrez cette maison mitoyenne avec appartement indépendant, sur une parcelle de 258 m². Un ensemble qui offre plusieurs possibilités pour un premier achat, un projet familial ou un complément de revenus locatifs.

La maison principale offre environ 70 m² habitables. Elle comprend un niveau de vie, un étage consacré à l'espace nuit et un dernier niveau accueillant un coin bureau ainsi qu'un grenier dont l'aménagement reste à réaliser. Une cave en sous-sol complète le bien.

Depuis le salon, vous accédez directement à un agréable extérieur, entre jardin et cour intérieure, avec une petite terrasse. Un joli prolongement de l'espace de vie, où l'on imagine facilement prendre son petit-déjeuner le matin, partager un repas ou simplement profiter d'un moment dehors.

Un rafraîchissement et une repersonnalisation sont à prévoir pour adapter les espaces à vos envies. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec quelques éléments en bois. La maison est également raccordée à la fibre.

Attenant à la maison, l'appartement indépendant d'environ 45 m² possède sa propre entrée et se répartit sur un rez-de-chaussée et un étage. En cours de rénovation, il nécessite des travaux de finalisation et de remise au goût du jour.

Cet espace pourra ensuite être proposé à la location pour apporter un revenu complémentaire, ou permettre d'accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun.

Vous avez besoin de davantage de place ? Il est possible de rouvrir la porte de communication existante entre les deux logements pour agrandir la maison et réunir environ 115 m² habitables, auxquels s'ajoute le potentiel du grenier à aménager.

Une maison évolutive, idéale pour des primo-accédants souhaitant faire avancer leur projet à leur rythme, dans une commune appréciée de Haute-Loire.

Pour vous aider à vous projeter, les photos de l'appartement, actuellement en cours de rénovation, ont été retouchées avec l'IA afin de présenter les pièces débarrassées et de simuler une peinture blanche. Les autres photos ont simplement bénéficié de légers ajustements de luminosité.

Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 258
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non