Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint-quentin-la-poterie (30700)

Dans un cadre calme, découvrez cette villa de plain-pied de 2003, offrant luminosité et confort avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie de 41 m². Idéalement située proches d'Uzès, cette maison présente un potentiel d'aménagement extérieur.

iad France - Nathalie Sotton vous propose: SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE – VILLA PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN 700 M² – DPE B

À quelques minutes d'Uzès, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2003, offrant 95 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres (11, 11, 13 m²), d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier.

Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B – GES A), de 2 climatisations réversibles et de menuiseries PVC double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de piscine sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi que d'un garage de 27 m².

Située au cOEur du Pays d'Uzès, Saint-Quentin-la-Poterie est un village de caractère apprécié pour son authenticité, ses commerces, ses écoles et ses nombreux artisans d'art.

* Des travaux de peinture intérieure en blanc sont actuellement en cours. Les photos des pièces présentées dans cette annonce sont des projections du résultat attendu après peinture.

Une maison fonctionnelle, économe en énergie, avec un beau potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non