Vente Maison 3 pièces 83 m² Lespignan (34710)

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel à Lespignan, avec un grand garage de 70 m² et une terrasse agréable. Un espace de vie lumineux et chaleureux vous attend, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22461

EXCLUSIVITÉ HOMKI – LESPIGNAN – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 83 M² AVEC GARAGE DE 70 M² ET TERRASSE

Un grand garage, une terrasse et des espaces de vie rénovés : découvrez cette maison de village pleine de potentiel à Lespignan !

Située au cœur de Lespignan, village agréable et dynamique à proximité de Béziers et des plages méditerranéennes, cette maison de village de 83 m² habitables offre un cadre de vie confortable, des espaces fonctionnels et plusieurs possibilités d'aménagement.

Un véritable atout dès le rez-de-chaussée : son garage de 70 m² !

Rare pour une maison de village, cet espace permet de stationner plusieurs véhicules, de ranger des deux-roues, de créer un atelier ou de bénéficier d'une importante surface de stockage.

Une salle d'eau complète ce niveau, particulièrement pratique au quotidien ou au retour d'une journée à la plage.

À l'étage, un espace de vie chaleureux et lumineux

Vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un ensemble convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Une mezzanine et une terrasse pour profiter pleinement de la maison

La mezzanine apporte du caractère et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, coin lecture, espace détente ou couchage d'appoint.

Depuis cet espace, vous accéderez directement à une agréable terrasse, idéale pour prendre vos repas à l'extérieur, profiter du soleil ou vous détendre en toute simplicité.

Une maison aux nombreux atouts :

83 m² habitables avec des espaces rénovés

Grand garage de 70 m²

Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

Une chambre et une mezzanine polyvalente

Salle de bains et toilettes indépendantes

Salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée

Terrasse accessible depuis la mezzanine

Situation intéressante entre Béziers et les plages méditerranéennes

Cette maison conviendra particulièrement à un couple, un primo-accédant, un investisseur ou à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre proche du littoral, avec l'avantage appréciable d'un grand garage.

Un bien qui mérite une visite pour découvrir ses volumes, son agencement et ses possibilités !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :

Julien Bisquerra – Conseiller immobilier Homki

Téléphone :

E-mail :

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 100 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 920 €

Montant maximum : 2 640 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/