Vente Maison 5 pièces 79 m² Saint gilles (30800)

Cette maison de ville du XVIIIe siècle à Saint Gilles, avec son charme d'époque, offre 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une vie familiale conviviale au c?ur du centre historique, à deux pas des écoles et des parcs.

Cette maison de ville atypique de 5 pièces et environ 79m2 est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Vous serez immédiatement séduit par son charme de façade et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée au milieu du XVIII siècle, elle se déploie sur trois niveaux et offre une véritable vie de maison au cœur du centre historique, avec 3 chambres, un bureau.

Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance des maisons anciennes, avec une distribution fonctionnelle et une cuisine séparée qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Les différentes pièces se succèdent sur plusieurs étages, offrant à chacun son intimité tout en conservant une vraie convivialité familiale. Le bureau constitue un atout appréciable pour qui souhaite disposer d'un espace de travail à domicile ou d'une pièce annexe polyvalente.

L'ensemble est complété par une salle de bains et un toilettes indépendant, ainsi qu'une buanderie qui facilite l'organisation au quotidien. Les sols en carrelage et le mélange de simple et double vitrage participent à un confort pratique et facile à vivre.

La toiture a été entièrement restaurée récemment, les volets sont également récents et conforment aux normes des bâtiments du patrimoine.

Enfin dans le cadre d'un achat de résidence secondaire, vous pourrez rester l'esprit tranquille lors de vos absences car la maison est sécurisée par des grilles en acier.

Implantée dans le centre historique de Saint-Gilles, la maison bénéficie d'un environnement vivant et recherché, avec une grande proximité des services et des équipements scolaires. Avec plusieurs écoles primaires et maternelles dans un rayon de 500m autour de la maison.

Côté nature et loisirs, le parc André Lamy se trouve et le parc infantile accessibles à pied offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer, le tout dans un rayon très proche de la maison.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1188 €

- DPE : Non soumis

- Mode de chauffage : Aucun

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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