Vente Maison 4 pièces 84 m² Merignac (33700)

Belle maison récente à Mérignac avec jardin et piscine, située dans un lotissement calme. Profitez d'un séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale et un garage avec accès direct. Idéale pour un cadre de vie paisible.

À Mérignac, extra-rocade, dans un lotissement récent, cette maison de 2023 offre 84 m² habitables, trois chambres, 3 salles d'eau et un jardin avec piscine, sans vis-à-vis et avec vue sur une forêt de pins.

Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte donne sur la terrasse exposée à l'ouest, le jardin et la piscine. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage attenant avec accès direct depuis la maison.

À l'étage, les trois chambres comprennent une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et un deuxième WC complètent ce niveau.

La maison est en très bon état et bénéficie encore de la garantie décennale. Deux places de stationnement s'ajoutent au garage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Surface terrain : 141 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON