Vente Maison 300 m² Cheissoux (87460)

Cette maison familiale en pierre, pleine de charme, propose 300 m² habitables et 1,2 hectare de terrain. Avec ses 6 chambres, 2 salons et un espace sport, elle est idéale pour vivre et recevoir tout en alliant authenticité et modernité.

À l?écart, près de Cheissoux, entourée de 1,2 hectare de terrain, cette grande maison en pierre de la fin du XIXe siècle offre environ 300 m² habitables.

Entièrement rafraîchie, avec une électricité refaite, elle est prête à accueillir une grande famille, des amis? ou des hôtes.

Au rez-de-chaussée : deux salons avec poêle à bois, deux cuisines, une salle de sport ou chambre supplémentaire et une arrière-entrée pratique avec chenil.

À l?étage : six chambres, toutes avec lavabo, deux salles d?eau et un bureau.
Saint-Leonard-de-Noblat et Bujaleuf sont à environ 10 minutes, Eymoutiers à 20 minutes et Limoges avec son aéroport à 45 minutes.


Bienvenue dans cette généreuse maison familiale en pierre, construite vers 1890 au c?ur vert de la Haute-Vienne, près du village de Cheissoux.

Avec environ 300 m² habitables et 1,2 hectare de terrain tout autour, chacun y trouve son propre espace.
Ce qui rend cette maison si particulière, c?est son volume et sa souplesse : six chambres à l?étage, deux cuisines et deux salons avec poêle à bois.

Idéal pour une grande famille, pour recevoir des amis ou pour lancer une activité de chambres d?hôtes.

Au rez-de-chaussée, un salon (22 m²) avec poêle à bois vous accueille côté façade, et le hall (17 m²) distribue les pièces.

Le c?ur de la maison est le séjour de 51 m², lui aussi chauffé par un poêle à bois.

La cuisine principale (16 m²) dessert la chaufferie, et une seconde cuisine (11 m²) est bien pratique pour les invités ou comme cuisine d?été.

À l?arrière, une entrée de service (17 m²) avec WC et lavabo, un chenil (4 m²) et un coffre-fort : parfait pour les propriétaires de chiens et les amateurs de randonnée.

Une salle de sport (19,5 m²), qui peut aussi servir de chambre, complète ce niveau.

À l?étage, un grand palier (23 m²) dessert six chambres de 13 à 22 m², chacune avec son propre lavabo.

L?une dispose d?une salle d?eau privative, une autre de son propre WC.

On y trouve également une salle d?eau (4 m²), un WC séparé et un bureau (15 m²).
La maison a été entièrement redécorée : peintures refaites et parquets poncés.

L?électricité a été refaite.

Le mobilier peut être acquis avec la maison, à négocier.

Le terrain de 1,45 hectare comprend un garage (19 m²), un abri de jardin (10 m²) et une ancienne pêcherie en pierre avec pompe de circulation.

Elle pourrait devenir un charmant bassin de baignade naturel.

L?eau provient d?une source et du réseau communal (au choix), et un puits avec pompe alimente le jardin.
Imaginez les soirées d?été au bord de la pêcherie, les enfants qui jouent dans le jardin et la grande tablée dans le séjour.

Que vous cherchiez une grande maison familiale, une maison à partager avec des amis ou un projet de chambres d?hôtes, cette propriété offre une rare combinaison d?authenticité, d?espace et de possibilités.

?Maison en pierre, vers 1890
?Environ 300 m² habitables, terrain de 1,45 ha
?6 chambres + salle de sport / 7e chambre
?Électricité refaite, intérieur entièrement redécoré
?Chauffage central au fioul, deux poêles à bois
?Eau de source et eau du réseau, puits avec pompe
?ADSL, fibre raccordable
?Garage, abri de jardin, chenil
?Mobilier disponible à négocier

De la place pour vivre, pour recevoir? et pour rêver.

D'autres photos et une vidéo de visite virtuelle sont disponibles sur simple demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr