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vente Maison - 8 pièce(s) - 163 m² Fabrezan (11200)
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Vente Maison 8 pièces 163 m² Fabrezan (11200)

201 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    163m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : autre
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 67.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3898_130
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/03/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fabrezan (Aude 11)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Fabrezan

Découvrez cette maison familiale à Fabrezan, offrant un salon lumineux, une véranda et 4 chambres, dont une de 20 m². Profitez également d'un espace extérieur avec terrasse et cour, idéale pour vos moments de détente.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur.
Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale , ouverte sur la salle à manger avec cheminée . Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18m².
A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20m² , et une salle d'eau .
sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture .
Double et simple vitrage , radiateur électrique , chauffe -eau thermodynamique .
Bien rare sur le secteur! A visiter rapidement . Prix : 201000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371)

Surface Salon : 21.44
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 143


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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