Vente maison de prestige 6 pièces 198 m² Fayence (83440)

Maison indépendante de 198 m² à Fayence, en parfait état, sur un terrain de 5 000 m². Profitez d'un séjour spacieux, de 3 chambres et d'une piscine, le tout dans un environnement calme et boisé, orienté plein sud.

FAYENCE - MAS PROVENCALE 198 M² AVEC PISCINE - CALME ET FORÊT A PROXIMITÉ

Dans un secteur calme de Fayence, à proximité de la forêt, découvrez cette maison indépendante de 198 m², édifiée en 2002 sur un terrain de 5 000 m².

Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement naturel privilégié. Son vaste séjour de 62 m² offre un bel espace de réception. La maison comprend 3 chambres et dispose d'une piscine de 11 × 8 m, idéale pour profiter des beaux jours.

Une dépendance de 54 m² et un garage de 45 m² complètent le bien. La maison est en très bon état général et la toiture en tuiles est indiquée en bon état.

Les atouts :

- Maison indépendante de 198 m²

- 3 chambres

- Terrain de 5 000 m²

- Piscine de 11 × 8 m

- Séjour de 62 m²

- Dépendance de 54 m²

- Garage de 45 m²

- Exposition sud, vue dégagée

- Environnement calme, sans vis-à-vis, forêt à proximité

- DPE : C GES : A

Prix : 749 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 991 euros.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandra Petit, Propriétés-Privées, ou par courriel à .

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2077 euros et 2811 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PETIT Alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf. : 470961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PETIT Alexandra

Précision localisation : Plaine

Honoraires à la charge du Vendeur