Vente Maison 2 pièces 53 m² Bagnols en foret (83600)

Un cocon au c?ur de la campagne provençale à seulement 30 minutes des plages, cette maison modulable de 32 m² avec jardin privé et jacuzzi, parfaite pour une maison de vacances ou un pied-à-terre chaleureux, vous attend.

En exclusivité

Découvrez un véritable cocon niché au cœur de la campagne provençale, à l'abri des regards et du tumulte du quotidien.

Idéalement située à seulement 30 minutes de Fréjus et des plages, 30 minutes du splendide Lac de Saint-Cassien et 45 minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre d'exception pour se ressourcer.

D'une superficie de 32 m² Loi Carrez (53 m² habitables), la maison bénéficie d'un agréable jardin privé de 100 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.

À l'étage : Un bel espace nuit comprenant actuellement une grande chambre volumineuse. À l'origine configuré en deux petites chambres, la cloison a été abattue mais peut facilement être réinstallée selon vos besoins (famille, bureau, dressing).

Espace détente & bien-être privé : possibilité de vendre meublé en supplément du prix indiqué avec des équipements quasi-neufs, incluant un jacuzzi 3 places, un spa.

Une salle d'eau avec douche à jets hydromassants

Cuisine intégrée et sur-mesure : Entièrement équipée (grand réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes…).

Prestations de la résidence : Accès libre à la piscine et au terrain de tennis de la copropriété.

Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux, une maison de vacances modulable ou un havre de paix au quotidien, ce bien évolutif saura s'adapter à tous vos projets.

Le bien est actuellement exploité en "Love Room" / location saisonnière de charme avec un matériel récent et un concept clé en main immédiatement rentabilisable si vous souhaitez poursuivre une activité locative.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Réf.978166

Nom du négociateur : TURSCHWELL Johana

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant