Vente Maison 4 pièces 137 m² Rennes (35200)

Cette grande maison familiale à Rennes, située dans un quartier calme, offre un jardin privé et un double garage. Avec ses 5 chambres et un salon-séjour lumineux, elle est idéale pour accueillir toute la famille.

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: RENNES - QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON - 5 CHAMBRES 137 M² HABITABLE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Venez découvrir cette grande maison familiale avec jardin, située dans une rue calme du quartier Francisco Ferrer à Rennes, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités.

L'étage de vie s'articule autour d'un salon-séjour de 31,25 m², lumineux et orienté est/ouest, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un agencement fonctionnel. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau.

À l'étage, la maison déploie 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Plusieurs chambres sont équipées d'un lavabo et placard.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon avec accès direct au jardin arboré. Le double garage est équipé d'une porte motorisée et de nombreux rangement. Ce niveau présente également une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire.
Une place de stationnement privative complète le bien.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 208
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 448000 euros
Bien En copropriété : Non