Vente Maison 7 pièces 200 m² Nogent-le-rotrou (28400)

Cette maison familiale de 200 m² se distingue par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Avec ses 5 chambres, chacune avec salle d'eau privée, et des combles isolés à aménager, elle offre un cadre de vie confortable au c?ur de Nogent-le-Rotrou.

iad France - Astrid Boudet vous propose: Superbe maison de ville de 200 m² au cOEur de Nogent-le-Rotrou
De beaux volumes, 5 chambres, et un potentiel supplémentaire exceptionnel !

Située en plein cOEur de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette superbe maison de ville, qui séduira les familles à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards.
- Un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille.
- Une cuisine ouverte sur une agréable véranda, offrant un espace de vie supplémentaire et un accès direct au jardin.
- Une buanderie et un cellier.
- Un garage accessible directement depuis la rue, complété par un atelier.

Au premier étage :
Vous découvrirez quatre belles chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 40 m². Le véritable atout, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC privatifs. Un confort particulièrement appréciable qui garantit intimité et indépendance à chacun.

Et ce n'est pas tout !
La maison dispose également des combles isolés représentant environ 80 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : Salle de jeux, espace télétravail, chambres supplémentaires, salle de loisirs… laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace entièrement adapté à vos envies !

Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel d'évolution, en plein centre de Nogent-le-Rotrou.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent profiter de toutes les commodités à pied !

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 448
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 6
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non