Vente Maison 7 pièces 143 m² Nantes (44000)

Cette maison spacieuse et lumineuse à Nantes, avec jardin et piscine hors sol, offre des espaces de vie modulables pour famille et profession libérale. Un bien rare à découvrir pour tous vos projets de vie.

Découvrez cette vaste maison parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 274 m² au coeur d'un quartier particulièrement prisé et agréable à vivre. Offrant une polyvalence rare et de magnifiques volumes baignés de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une exposition traversante Est/Ouest, cette demeure chaleureuse s'adapte à tous vos projets de vie. Sa configuration unique permet aussi bien de loger confortablement une grande famille que de concilier vie privée et activité professionnelle en y installant une profession libérale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par la générosité de ses espaces. Il s'ouvre sur une pièce de vie conviviale réunissant un salon et une salle à manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une belle terrasse et le jardin clos. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants et un grand garage. A l'extérieur, le jardin accueille un puits ainsi qu'une agréable piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier niveau offre un second espace de vie tout aussi séduisant et indépendant, composé d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger. Cet espace s'ouvre directement sur une seconde terrasse privative, parfaite pour prendre les repas en plein air. Une très belle chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter ce deuxième niveau. Le dernier étage est entièrement dédié au repos et au rangement. L'espace nuit y dévoile deux belles chambres supplémentaires au calme, accompagnées d'un grand dressing aménagé qui ravira les amateurs de rangements sur mesure. Alliant fonctionnalité, volumes exceptionnels et potentiel d'aménagement rare sur le secteur de la rue Paul Bert, ce bien complet saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir tous ses atouts ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 274
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 2734

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1eSS5aP-jEuxotL8_QvU6z#video

Précision localisation : ZOLA

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros