Vente Maison 5 pièces Fronsac (31440)

Découvrez le fort potentiel de cette maison de village à Fronsac, dotée d'un patio et d'un jardin intérieur au calme. Avec ses belles chambres et ses grands espaces, elle offre une belle opportunité pour votre projet immobilier.

A Fronsac, village du Piémont Pyrénéen, venez découvrir cette maison de village au fort potentiel.

Commençons la visite et passons par le portail qui nous mène dans un patio avec baies vitrées qui dessert les pièces de vies :
Une cuisine aménagée et son arrière cuisine, un salon avec cheminée, un wc et un jardin intérieur avec dépendance sans vis-à-vis.
A l'étage : Deux belles chambres, une salle de bain avec wc et un dressing.

La maison offre de beaux volumes avec de vastes pièces.
Elle a gardé son authenticité avec ses poutres et escaliers en bois et ses enduits à la chaux.
A vous de laisser parler votre imagination pour la mettre à votre goût.

La maison est équipée de double vitrage en bois.
Le village de Fronsac est équipé du tout à l'égout.
L'électricité est refaite.

Travaux à prévoir : Installer un système de chauffage, isolation, rafraîchissement des murs et rafraîchissement en général.
Désordre au niveau d'un velux avec infiltrations.

La maison est idéalement située pour une résidence principale ou secondaire, dans le village de Fronsac, loin du tumulte de la vie, au coeur des activités de nature et de montagne et à seulement 20 minutes de la station thermale de Luchon.
Vous y trouverez tout le confort d'une ville moderne qui a su conserver son patrimoine historique et ses activités de loisirs avec ses thermes, sa station de ski, son golf...
Et toutes les commodités : commerces, médecins, écoles....
Vous pouvez également vous rendre à Cierp-Gaud, à 10 minutes, village de vallée où vous trouverez également toutes les commodités.
Vous gagnerez rapidement les axes autoroutiers pour rejoindre Toulouse qui se trouve à 1h30.
Et enfin, pourquoi ne pas allez faire un tour en Espagne à seulement 30 minutes.
A visiter sans tarder.



Honoraires de 7.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227928SVO

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON