Vente Maison 8 pièces 180 m² Laguenne (19150)

Belle opportunité d'investissement avec 3 logements indépendants, dont un T3 de PLAIN-PIED. Avec terrasse et garage, cette maison offre un potentiel locatif intéressant à proximité des commerces.

Idéal Investisseur

Maison composée de 3 logements , parkings et GARAGE

T3 de PLAIN-PIED de 80 m2 avec TERRASSE et PARKING

T3 à l'étage , joliment rénové, loué 450 € avec PARKING et véranda

T1 au niveau du sous-sol avec terrasse et GARAGE

Sous-sol avec caves

Située au calme , à 5 minutes à pied du coeur du bourg et des commerces , cette maison offre une belle opportunité pour différents projets :

- Vous recherchez un logement de PLAIN-PIED avec la possibilité d'un petit revenu complémentaire ?

Cette maison vous propose un logement de PLAIN PIED de 80 m2 + grand sous-sol

Grande pièce de vie , cuisine ouverte sur terrasse , 2 grandes chambres , SDE , WC et grande buanderie

Un T1 en sous-sol ( cuisine - chambre - SDE- WC ) vous permettra de recevoir en toute intimité ou de vous créer un espace indépendant .

Le logement situé au 1er étage est totalement indépendant et vous offrira un revenu complémentaire brut de 5400 € / an

Vous êtes investisseur ?

Un potentiel de 3 logements indépendants à louer dont 2 logements avec terrasse .

Tous bénéficient d'un stationnement

Maison en bon état général nécessitant des travaux de rafraichissement sur les 2 logements non occupés .

Véritable atout pour la location : le logement T3 de PLAIN PIED

couverture refaite dans les années 90

Le logement loué dispose de compteurs indépendants et d'une chaudière indépendante .

Chauffage gaz de ville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 618956 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine

Prix net vendeur : 90000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant