Vente Maison 6 pièces 88 m² Tulle (19000)

Maison atypique des années 80 au style chalet contemporain, offrant 3 chambres et un jardin. Profitez de son salon avec plafond cathédrale et vue imprenable sur la campagne. Un espace charmant et doux à vivre pour toute la famille.

Valérie SCHUHMACHER vous propose aux portes de Tulle 19000 cette jolie maison atypique des années 80, rénovée, style chalet contemporain, 3 chambres, jardin, garage au prix de 119 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 6,25 %.

Cette maison à flan de colline vous offre en souplex sur 3 niveaux :

En rez de rue, garage un véhicule, une entrée avec placards,

Au niveau 1, une cuisine totalement aménagée et récente, un salon séjour avec plafond cathédrale, vue imprenable sur la campagne, cheminée à foyer ouvert pour l'authenticité et accès à une terrasse loggia pavée et fleurie pour les repas de la belle saison.

Au niveau 2, une salle d'eau avec douche à l'italienne ( rénovée récemment ), une grande buanderie, un toilette,

Le dernier niveau est l'espace nuit avec ses 3 chambres dont une avec accès direct au jardin en espaliers et une terrasse bien exposée.

Beaucoup de charme pour cette maison originale et pleine de caractère.

Toiture en ardoise ( 2010 )

Chauffage essentiellement électrique. ( convecteurs récents et performants ) VMC

DPE E GES C - audit énergétique en cours de réalisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière modérée.

Une maison idéale pour la vie en couple ou en famille et où l'on peut simplement poser ses valises.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SCHUHMACHER Valérie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SCHUHMACHER Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 472006VAS - Prix net vendeur : 112000 euros.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SCHUHMACHER Valérie

Précision localisation : sur les hauteurs , au Sud de Tulle

Prix net vendeur : 112000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui