Vente Maison 2 pièces 30 m² Lacanau (33680)

Découvrez cette maison coquette nichée au sein d'une résidence bordant le golf de l'Ardilouse. Profitez d'une belle terrasse et d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces. Un vrai havre de paix à Lacanau.

33680 LACANAU – SECTEUR GOLF – MAISON 30 m² – MEZZANINE – TERRASSE – PARKING

Julie et David Heuzé, de l'agence Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cette coquette maison nichée au sein d'une résidence bordant le golf de l'Ardilouse.

Dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. La piste cyclable, accessible à proximité, permet de rejoindre facilement les plages et les commerces de Lacanau Océan.

Parfaitement agencée et soigneusement décorée, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et optimisée, avec une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une agréable mezzanine accueille un espace de couchage qui vient compléter harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Un espace généreux pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement savourer le calme environnant.

Une place de stationnement privative complète les prestations.

Une adresse pleine de charme, idéale pour profiter de Lacanau au rythme des vacances, entre golf, pistes cyclables et océan.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 188000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.32 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant