Vente Maison 6 pièces 115 m² Saint marcel les valence (26320)

Opportunité rare avec ce bâtiment industriel de 200m2 à aménager, accompagné d'un appartement T2. Profitez d'un terrain de 6000m2, à deux pas de la rocade et de la gare TGV. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.

+++ Secteur Gare Valence TGV +++

Bâtiment industriel à aménager sur 200m2 habitable environ.

Un appartement T2 indépendante jouxte le bâti existant.

Vous disposerez également d'un terrain attenant de plus de 6000m2 non constructible.

Accés rocade immédiat axe Valence / Grenoble et gare TGV en moins de 2 minutes.

Environnement recherché, pas de nuisances sonores ou visuelles.

Idéal projet rénovation, location de prestige, investisseurs pour achat-revente.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 353885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023

CLASSE ÉNERGIE : G (397 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE CLIMAT : G (116 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BENJAMIN THOMAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant