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Vente Maison Maison familiale 3 chambres et jardin, Quartier Éblé, Angers Angers
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Angers (49000)

299 860 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 294 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39597525_8679
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 07:20
F
Classe Énergie
341 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
75 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/11/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
341 kWh/m² an
Émissions
75 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Angers

Maison familiale 3 chambres et jardin, Quartier Éblé, Angers
Cette maison fonctionnelle offre un grand garage de plus de 45 m², trois chambres et un jardin avec dépendances, le tout dans un quartier tranquille proche des écoles et commerces. À découvrir sans tarder.

Située dans le quartier Éblé à Angers, à proximité des transports, commerces et écoles, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une troisième chambre, d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 45 m². Un jardin avec dépendances ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Référence: 8679 Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23
Surface terrain : 294
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8679

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.58 %
Prix net vendeur : 284000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1658 euros
 

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