Vente Maison 6 pièces 151 m² Valentigney (25700)

Belle maison familiale lumineuse de 150 m2, construite en 2006, située à Valentigney. Profitez d'un espace de vie moderne avec 4 grandes chambres, un salon spacieux et un jardin clos. Un cadre idéal pour votre vie de famille.

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle et grande maison familiale de plus de 150 m2 construite en 2006 dans un endroit calme et très proche des commerces sur la commune de Valentigney.

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Maison très soignée et lumineuse, et sans travaux !

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Terrain clos d'environ 7 ares.

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Elle se compose de :

- une entrée en rez-de-chaussée

- une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m2

- une cuisine équipée et aménagée

- une pièce/chambre d'environ 9 m2

- une salle d'eau + WC suspendu avec fenêtre.

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Au 1er étage :

- 4 grandes chambres, 2 d'environ 17.5 m2 et 2 d'environ 15.5 m2 donnant sur balcon

- une salle de bains + WC suspendu + velux

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Autres informations :

- chauffage au sol par géothermie

- eau chaude sur chaudière en hiver et par cumulus 300 l en été

- VMC SF hygro A 2012

- fenêtres PVC/DV/OB

- volets roulants PVC manuels sauf 1 électrique

- taxe foncière : 1700 euros

- vide sanitaire

- garage

- 2 terrasses dont une abritée depuis cuisine

- récupérateur d'eaux de pluie

- assainissement ok

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Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, vous serez charmés, alors à très vite pour la visite ! Karine :-)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.

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Mandat réf : 419973

Prix de vente 246 000 euros

honoraires charge vendeur

Classe : B

GES : A

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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LAROCHE SOEHNLEN Karine

Honoraires à la charge du Vendeur