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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison 4 pièces 146 m² Carcassonne (11000)

279 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    146m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2000.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 18779
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:16
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Carcassonne

maison
Découvrez cette villa de plain-pied non mitoyenne, nichée au bout d'une impasse, offrant des volumes généreux et un terrain arboré de 2000 m² avec piscine chauffée. Trois chambres, dont deux suites, et un cadre bucolique à ne pas manquer.

Située au bout d'une impasse, dans un village recherché pour son calme et son cadre bucolique, cette villa de plain-pied non mitoyenne saura vous séduire par ses volumes et son environnement.

Une fois passée l'entrée vous accéderez à un séjour lumineux de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois.
Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée et disposant d'un accès direct sur la terrasse, idéal pour prendre ses repas à l'extérieur.

Coté nuit, trois belles chambres dont deux suites disposant de leurs propres salles d'eau ainsi qu'un dressing.

Pour compléter l'habitation vous trouverez, un cellier ainsi qu'une buanderie et un atelier.

Coté stationnement, un car-port ainsi que plusieurs places de parking sont aménagées.

Véritable atout, un terrain clos et arboré de 2000 m² agrémenté d'une piscine au sel et chauffée, à l'abri des regards.

Bénéficiant d'une isolation performante et d'une climatisation réversible gainable, cette villa répond aux exigences énergétiques modernes (classement B).

A visiter d'urgence !!


Numéro de mandat : 10048

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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