Vente Maison 3 pièces 62 m² St palais de negrignac (17210)

Cette ancienne gare transformée en habitation présente un cadre de vie paisible et chargé d'histoire, avec un grand jardin en bordure d'une piste cyclable. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Une maison atypique, chargée d'histoire, dans un environnement calme et verdoyant !
Située à Saint-Palais-de-Négrignac (17210), à proximité de Chevanceaux, cette ancienne gare transformée en habitation offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et services des communes voisines. L'accès rapide à la RN10, axe Bordeaux Angoulême, facilite les déplacements.
D'une surface de référence DPE de 61,5 m2, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant accès au salon-salle à manger, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une petite buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres. Une petite cave accessible par l'extérieur complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, au calme, en bordure d'une piste cyclable : un véritable atout pour les amoureux de nature et de promenades.
Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette ancienne gare au charme unique.
Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : Céline BOUINOT (EI)