Vente Maison 4 pièces 86 m² Ézy-sur-eure (27530)

Charmante maison de caractère des années 1900 au c?ur d'Ézy-sur-Eure, à deux pas des commodités. Avec ses 90 m² habitables et ses nombreux espaces complémentaires, elle offre un beau potentiel d'évolution. Idéale pour réaliser votre projet personnalisé.

iad France - Loïc Le Lévrier () vous propose : Maison de charme avec jardin et dépendances au cOEur d'Ézy-sur-Eure !

Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention !

Située au cOEur d'Ézy-sur-Eure, dans un quartier recherché, cette charmante maison ancienne des années 1900 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.

Développant environ 90 m² environ habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à votre projet.

-Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine indépendante aménagée
-Un agréable séjour
-Une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la luminosité
-Un WC indépendant

????? À l'étage :

-Deux belles chambres
-Un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou une chambre d'appoint
-Une salle de bains
-Un WC indépendant

À l'extérieur et annexes :

Implantée sur un terrain de 661 m² environ, la propriété dispose de nombreux espaces complémentaires :

-Un grand garage avec accès direct depuis la rue
-Un atelier avec salle d'eau
-Une grande buanderie
-Une cave
-Un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités

Les atouts de cette maison :

-Un emplacement recherché en centre-ville
-Les commerces et les écoles accessibles à pied

Un terrain agréable de 661 m² environ
-De nombreuses dépendances
-Un beau potentiel d'évolution et de valorisation
-Une maison ancienne pleine de charme qui n'attend que votre imagination !

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un projet familial ou d'un bien à rénover, cette maison mérite toute votre attention.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Le Lévrier EI (ID 97291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877653998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 660
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non