Vente Maison 3 pièces 62 m² Malemort (19360)

Maison de garde-barrière rénovée à Malemort, alliant authenticité et confort. Grand terrain de 1036 m2, intérieur cosy avec poêle à bois, et possibilité d'agrandissement. Cadre tranquille, proche des commerces et transports.

Cette maison individuelle de 3 pièces et 62 m2, située à Malemort, séduit par son caractère et son authenticité. Ancienne maison de garde-barrière, elle a été rénovée intégralement en 2025, tout en conservant son charme d'origine. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte qui facilite la vie de tous les jours.

Les espaces de nuit comprennent deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées. Le parquet en parfait état, présent dans les pièces de vie, renforce l'atmosphère cosy de la maison. La présence d'un poêle à bois participe également à cette ambiance chaleureuse, tout en constituant un mode de chauffage apprécié. La maison bénéficie de double vitrage thermique et phonique, contribuant au confort au fil des saisons.

Micro station aux normes .

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 036 m2 offre un véritable cadre de verdure au calme. Cet espace se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités en plein air. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble, avec également une cave voûtée d'environ 15 m2 très utile pour le stockage.pas de voisin.

Possibilité de faire des agrandissements et d' autres dépendances.Terrain constructible.

Clôturée.

Côté cadre de vie, l'environnement est calme pratique et bien desservi.

A proximité des commerces

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à environ 400 m : Printemps à 400 m, Parc Raymond Faucher à 400 m, Tour de Loyre à 400 m et Rue de l'Industrie à 500 m environ, offrant des solutions de déplacement faciles au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 687 € / an

- DPE : informations sur la consommation estimée entre 600 € et 1 000 €

- Mode de chauffage : poêle à bois / cheminée possibilité d installer un autre moyen de chauffage a votre goût.

Mentions légales :

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